ビープレイスB棟

  • 大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 14階建 / 459戸 / RC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
5,198万円
63.7万円/㎡
相場
4,590万円
56.3万円/㎡
3,343
4,174
5,005
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,590万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,005万円
51.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ビープレイスB棟
5,198万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 81.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/135,198万円63.7万円6階 81.56㎡ 3LDK南
2025/03/174,180万円51.3万円12階 81.56㎡ 3LDK南
2024/09/094,480万円55.4万円6階 80.81㎡ 3LDK南
2024/02/183,780万円44.9万円8階 84.21㎡ 3SLDK南
2023/10/014,000万円49.0万円2階 81.56㎡ 3LDK南
2023/09/143,380万円40.4万円4階 83.76㎡ 4LDK南
2023/09/104,000万円49.4万円2階 81㎡ 3SLDK南
2023/06/264,200万円51.5万円2階 81.56㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ビープレイスB棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 5,198万円63.7万円81.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年459戸RC
2025/12/27森都OSAKAウエストヴィル
大阪市鶴見区鶴見一丁目
横堤駅13分 4,280万円49.6万円86.37㎡4LDK10階 / 15階建 南2007年428戸RC
2025/12/24ビープレイス
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 5,198万円63.7万円81.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年459戸RC
2025/12/10ビープレイスC棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅10分 4,480万円53.4万円83.91㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年459戸RC
2025/12/23ビープレイス東棟
大阪市鶴見区横堤二丁目
横堤駅9分 4,480万円53.4万円83.91㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年459戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市鶴見区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して6.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市鶴見区
59.6万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ビープレイスB棟
所在地大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩9分
築年月2003年
階数14階建
総戸数459戸
建物構造RC
土地権利所有権

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